A. Balance Transfer
Program Balance Transfer adalah take-over pinjaman individu fasilitas Mortgage dari bank lain atau developer. Hanya nasabah yang memenuhi persyaratan sebagaimana diatur pada syarat dan ketentuan yang berlaku di Bank Danamon yang berhak mendaftar Program ini. Program ini berlaku bagi produk Konvensional dan Syariah.
Jenis Fasilitas
Program Balance Transfer menerima take over dari Bank lain yang mencakup fasilitas dibawah ini:
- Kredit Pemilikan Rumah (KPR)
- Kredit Pemilikan Apartement (KPA)
- Kredit Multi Guna (KMG)
- Minimum angsuran yang telah dibayarkan di bank lain adalah 18 (delapan belas) bulan.
- Berlaku untuk Take Over produk Konvensional dan Syariah:
- Kredit Pemilikan Rumah siap huni
- Kredit Pemilikan Apartemen siap huni
- Pembiayaan Pemilikan Rumah dan Apartemen IMBT1)
- Pembiayaan Pemilikan Rumah dan Apartemen MMQ2)
- Pembiayaan Pemilikan Rumah dan Apartemen Murabahah3)
- Kredit Multi Guna
- Status bangunan wajib 100% (seratus persen) sudah jadi.
- SLIK Checking tidak bermasalah dan tidak memiliki kredit macet.
- Usia maksimum bagi Pengusaha dan Profesisonal adalah 65 tahun dan Karyawan adalah 55 tahun.
- Jenis jaminan yang dapat di take over : Rumah, Apartemen, Ruko/Rukan.
Dokumen Persyaratan
Berikut adalah dokumen persyaratan yang dibutuhkan :
Dokumen
|
Karyawan
|
Wiraswasta
|
Profesional
|
Form Aplikasi yang ditandatangan
|
✓
|
✓
|
✓
|
Fotokopi KTP suami & istri yang masih berlaku
|
✓
|
✓
|
✓
|
Fotokopi Kartu Keluarga
|
✓
|
✓
|
✓
|
Fotokopi Akta Nikah/Akta Cerai/Akta Kematian
|
✓
|
✓
|
✓
|
Fotokopi Akta Pisah Harta (jika ada)
|
✓
|
✓
|
✓
|
Fotokopi NPWP
|
✓
|
✓
|
✓
|
Surat pernyataan fasilitas pinjaman
|
✓
|
✓
|
✓
|
Fotokopi tabungan / rekening koran 3 bulan terakhir
|
✓
|
✓
|
✓
|
Slip gaji asli 3 bulan terkahir
|
✓
|
ꭙ
|
ꭙ
|
Fotokopi TDP atau SIUP atau dokumen usaha sejenis
|
ꭙ
|
✓
|
ꭙ
|
Fotocopy laporan keuangan, 2 tahun terakhir*
|
ꭙ
|
✓
|
ꭙ
|
Fotokopi izin professional atau surat izin praktik profesi
|
ꭙ
|
ꭙ
|
✓
|
*apabila perusahaan debitur telah berbadan hukum atau pengajuan diatas Rp 5 Milyar
B. Balance Transfer + Top Up
Program Balance Transfer adalah program take-over pinjaman individu KPR dari bank lain atau developer dengan tipe jaminan Rumah / Rukan / Apartemen dalam kondisi 100% bangunan jadi. Pinjaman sebesar sisa outstanding ditambah dana segar sesuai dengan rasio FTV (Financing to Value) Nasabah. Fasilitas Top Up diperlakukan sebagai kredit / pembiayaan baru.
Simulasi Take Over
Mata uang yang digunakan dalam rupiah.
Jenis Pinjaman
|
Balance Transfer + Top Up
|
Jumlah Outstanding
|
Rp342.000.000
|
Jumlah Pinjaman
|
Rp 500.000.000
|
Jumlah Top Up
|
Rp158.000.000
|
Tenor
|
15 Tahun
|
Suku Bunga
|
5.65%
|
Jumlah Cicilan
|
Rp4.775.374
|
Simulasi jumlah tahun, bunga yang dibayarkan & sisa cicilan
TAHUNAN
|
Tahun
|
Bunga yang Dibayarkan
|
Sisa Cicilan
|
1
|
Rp39.300.145
|
Rp481.995.653
|
2
|
Rp37.807.730
|
Rp462.498.890
|
3
|
Rp36.191.606
|
Rp441.386.003
|
4
|
Rp34.441.518
|
RP418.523.029
|
5
|
Rp32.546.362
|
Rp393.764.898
|
6
|
Rp30.494.113
|
RP366.954.518
|
7
|
Rp28.271.748
|
Rp337.921.774
|
8
|
Rp25.865.168
|
Rp306.482.449
|
9
|
Rp23.259.102
|
Rp272.437.059
|
10
|
RP20.437.014
|
Rp235.569.580
|
11
|
Rp17.380.998
|
Rp195.646.085
|
12
|
Rp14.071.662
|
Rp152.413.255
|
13
|
Rp10.488.009
|
Rp105.596.772
|
14
|
Rp6.607.301
|
Rp54.899.580
|
15
|
Rp2.404.913
|
Rp0
|