Pembiayaan Leasing Syariah dengan akad IMBT (Ijarah Muntahiya Bit Tamlik) adalah pembiayaan dengan prinsip sewa beli antara pemilik objek IMBT (Bank/Lessor) dan penyewa (Nasabah/Lesse) dengan diakhiri perpindahan kepemilikan objek IMBT dari Bank ke Nasabah melalui akad jual beli atau hibah.
Manfaat Produk:
- Unik (prinsip sewa & beli).
- Opsi bukti kepemilikan tetap atas nama Nasabah.
- Dapat digunakan untuk investasi baru atau refinancing.
- Barang baru atau bekas (sesuai kriteria Bank).
- Jangka waktu fleksibel (3 s/d 8 tahun), Khusus Pembiayaan Baru Ruko bisa s/d 20 tahun.
- Arus kas (cash flow) yang lebih baik.
- Rasio keuangan (ROA, ROE) yang lebih baik.
- Financing To Value (FTV) yang lebih baik (KPR - IMBT).
Tujuan
Menyediakan barang investasi /modal kerja (refinancing) yang dapat digunakan oleh Nasabah selama jangka waktu tertentu sesuai kebutuhan.
Skema Pembiayaan Jual Beli (Murabahah)
- Akad Wakalah & Leasing (IMBT).
- Nasabah membeli asset berdasarkan kuasa (wakalah) dari Bank.
- Pelunasan Obyek Leasing kepada supplier.
- Penyerahan Obyek Leasing kepada Nasabah
- Pembayaran Biaya Sewa.
- Jual Beli/ Hibah Obyek leasing dari Bank kepada Nasabah di akhir periode
Objek Leasing Syariah (IMBT) yang dapat dibiayai adalah:
1. Benda Tidak Bergerak
- Pabrik/Gudang/Ruko/Rukan/Office Space/Tempat Usaha Lainnya.
- Rumah Tinggal (KPR).
2. Benda Bergerak (ABF).
- Heavy Equipment/HE (Contoh: Excavator, Motor Grader, dll).
- Commercial Truck Vehicle/CTV (Contoh: Dump Truck, dll).
- General Asset Finance/GAF (Contoh: Mesin printing, Forklift, Crane, dll).
- Marine (Contoh: Tug & Barge, Vessel, dll).
Biaya-Biaya
Biaya Administrasi, biaya materai, biaya notaris, biaya asuransi, biaya ganti rugi (ta’widh) jika ada keterlambatan pembayaran angsuran.
Syarat Umum:
|
Dokumen
|
Badan Usaha
|
Individu(Konsumer)
|
|
Fotokopi KTP/Paspor
|
√
|
√
|
|
Fotokopi Kartu Keluarga
|
|
√
|
|
Fotokopi Akta Nikah
|
|
√
|
|
Slip Gaji Terakhir Asli
|
|
√
|
|
Fotokopi Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP)
|
√
|
√
|
|
Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP), Tanda Daftar Perusahaan (TDP), Surat Keterangan Domisili
|
√
|
|
|
Copy Akta Pendirian Perusahaan & perubahannya serta Pengesahan Kehakiman
|
√
|
|
|
Perusahaan harus telah menjalankan usaha selama minimal 3 (tiga) tahun
|
√
|
|
|
Memiliki Laporan Keuangan minimal 2 (dua) tahun audited atau in-house
|
√
|
|
|
Copy Rekening Koran/ Tabungan 3 bulan terakhir.
|
√
|
√
|
|
Copy Dokumentasi Asset yg akan dibiayai
|
√
|
√
|
|
Tidak masuk dalam daftar hitam Bank Indonesia
|
√
|
√
|
.jpg)
