Memiliki rumah sendiri adalah impian banyak orang, namun untuk membeli rumah tentunya diperlukan dana yang tidak sedikit. Karenanya, banyak orang yang memanfaatkan produk KPR atau Kredit Pemilikan Rumah sebagai solusi agar cepat memiliki rumah dengan cicilan yang terjangkau. Namun, tanpa disadari tentunya ada syarat KPR rumah yang wajib dipersiapkan sebelum mengajukan KPR.
Hal ini berlaku apakah kamu membeli rumah komersil atau rumah subsidi. KPR tetap menjadi solusi terbaik yang dimanfaatkan banyak orang. Untuk itu, sebelum memilih rumah impianmu pastikan untuk mempersiapkan syarat KPR rumah terlebih dahulu.
Syarat KPR Rumah
Apabila kamu sudah menentukan mana rumah yang akan kamu ingin beli, pastikan sekarang untuk mengetahui persyaratan apa saja yang dibutuhkan dan dokumen apa saja yang diperlukan sebelum mengajukan Kredit Pemilikan Rumah.
Untuk pengajuan KPR perorangan ini kamu hanya perlu melengkapi beberapa dokumen identitas dan beberapa dokumen di bawah ini yang bertujuan agar dapat membuktikan bahwa kemampuan finansial kamu cukup saat ingin mengajukan KPR yaitu:
Fotokopi KTP Pemohon
Fotokopi KTP Suami atau Istri
Fotokopi Kartu Keluarga (KK)
Fotokopi Surat Nikah atau Cerai
Fotokopi NPWP Pribadi
Slip Gaji Asli atau Surat Keterangan Penghasilan, minimal 1 bulan terakhir.
Fotokopi Rekening Koran
Surat Rekomendasi Perusahaan
Akta pisah harta Notariil
Tidak hanya perorangan, untuk kamu seorang wiraswasta atau pemilik usaha juga dapat mengajukan KPR dengan persyaratan yang sedikit berbeda dengan perorangan. Beberapa syarat yang harus dipenuhi adalah:
Fotokopi KTP Pemohon
Fotokopi KTP Suami atau Istri
Fotokopi Kartu Keluarga (KK)
Fotokopi Surat Nikah atau Cerai
Fotokopi NPWP Pribadi
Fotokopi SIUP
Fotokopi Akta Pendirian Perusahaan
Fotokopi Rekening koran atau Tabungan 3 bulan terakhir
Surat pernyataan asli mengenai kredit kepemilikan properti
Sumber: rumah.com
Langkah dalam Pengajuan KPR
Pastikan untuk memilih terlebih dahulu rumah yang kamu ingin beli dan jangan lupa bahwa tidak semua rumah dapat menggunakan KPR karenanya memilih rumah yang memang menyediakan KPR adalah langkah awal.
Melakukan survei terkait perumahan yang sudah yakin dipilih apakah daerah rumah tersebut bebas banjir, menggunakan air tanah, PAM atau WTP. Selain itu, hal-hal pendukung lainnya seperti akses rumah hingga fasilitas di sekitarnya juga bisa menjadi pertimbangan lainnya.
Selain hal yang sudah disebutkan di atas, hal-hal seperti apakah rumah tersebut sudah sesuai dengan harapan di awal mulai dari fasilitas yang diberikan, akses ke berbagai tempat dan lainnya.
Jika sudah cukup jelas mengenai rumahnya, hal yang harus diperhatikan lainnya adalah dengan memberikan uang booking fee sebagai tanda jadi bahwa kamu berminat untuk membeli rumah tersebut. Uang booking fee ini merupakan bukti pemesanan rumah agar rumah tersebut tidak dibeli oleh orang lain yang berminat.
Namun, biasanya hal ini memiliki aturan yang berbeda-beda pada setiap developer. Oleh karena itu, pastikan juga untuk menanyakan hal ini saat mengajukan KPR.
Terakhir sebagai syarat KPR rumah yang akan kamu ajukan adalah dengan mengajukan KPR pada pihak bank sesuai dengan bank yang dipilih. Biasanya hal ini akan dibantu oleh pihak developer yang sudah bekerja sama dengan bank tertentu. Apabila bank yang kamu pilih tidak bekerja sama dengan developer tersebut, tentu kamu perlu mengurusnya sendirian yaitu dengan melengkapi persyaratan-persyaratan yang sudah ada di atas.
Pengajuan tersebut biasanya akan memakan waktu hingga satu bulan. Pada proses tersebut juga biasanya mereka akan melakukan survei dan interview terkait pengajuannya. Mereka juga akan memastikan bahwa yang bisa mengajukan KPR ini adalah mereka yang memiliki total cicilan maksimal 30% persen dari gaji yang diterima. Karena itu, harga rumah, uang muka, lama angsuran dan terakhir adalah pendapatan kamu akan menjadi hal yang menentukan pada diterima atau tidaknya pengajuan KPR kamu.
Sudah siap punya rumah impian? Lengkapi syarat KPR rumah agar prosesnya menjadi lebih mudah dan cepat! Jika kamu bingung memilih mana bank yang cocok untuk KPR rumahmu tenang, Segera wujudkan rencana Yuk gunakan produk Danamon KPR yang sesuai dengan kebutuhan dan nikmati berbagai keuntungan Danamon KPR bagi kamu dan keluarga.