Punya Tanah Kosong? Kredit Bangun Rumah Saja!

Artikel / 21 September 2021

Bagikan

Sulit rasanya menemukan rumah dalam kondisi sempurna saat membeli. Kadang perlu dilakukan renovasi yang membutuhkan biaya cukup besar. Jika biaya merupakan salah satu permasalahan Anda, maka bisa memanfaatkan bantuan Kredit Perbaikan dan Pembangunan Rumah (KPPR). Dengan menggunakan fasilitas ini, Anda dapat menggunakan tanah kosong atau lahan yang sudah tidak terpakai untuk membangun rumah impian. Berikut penjelasan singkat yang perlu diketahui. 

Apa Itu KBR? 
KBR atau Kredit Bangun Rumah merupakan pinjaman jangka pendek yang digunakan untuk membangun rumah, sejenis dengan produk Kredit Pemilikan Rumah atau KPR. Bedanya, KPR terletak pada tujuannya. KBR dipakai untuk membangun rumah, sedangkan KPR untuk membeli rumah. 

Pinjaman diberikan kepada perorangan untuk keperluan membangun rumah atau membangun kembali bangunan awal setelah dirobohkan. KBR juga bisa digunakan untuk pembiayaan pembelian lahan dan pembangunan rumah tinggal atau tempat usaha dengan agunan sertifikat dari rumah atau tanah yang akan dibangun. 

Syarat Pengajuan KBR
Dilansir dari laman Otoritas Jasa Keuangan, sejumlah multifinance telah membuka peluang tersebut untuk bisa dimanfaatkan nasabahnya. Hanya bermodalkan agunan, seperti sertifikat rumah, BPKB Mobil atau motor, fasilitas pembiayaan pun bisa didapatkan. Beberapa syarat lain seperti besar pendapatan setiap bulan biasanya juga diterapkan di beberapa bank. 

Selain itu, penting juga untuk menyiapkan beberapa dokumen yang biasanya dibutuhkan, antara lain Kartu Tanda Penduduk dan Kartu Keluarga, NPWP (jika pinjaman lebih dari Rp100 juta), hingga mutasi rekening buku tabungan 3 bulan terakhir. Ditambah, surat nikah bagi yang sudah menikah, IMB hingga daftar rencana anggaran biaya pembangunan termasuk denah bangunan. 

Proses Pengajuan KBR
Sebelum mengajukan KBR, ada baiknya untuk melakukan beberapa persiapan. Dimulai dari menyiapkan Rancangan Anggaran Biaya (RAB). Selanjutnya pastikan semua syarat terpenuhi dan dibawa ke bank. Isi formulir permohonan kredit bangun rumah dan tunggu hingga permohonan masuk. Nanti, bank akan melakukan penilaian dan mengirim petugas untuk mengecek ke lokasi. Biasanya, bank mengabulkan 70% dari dana yang diajukan. Setelah penandatanganan dana kredit, dana akan ditransfer ke rekening secara bertahap. Selanjutnya, bank akan mengawasi pembangunan hingga selesai. 

Miliki Hunian dengan Pembiayaan yang Terkendali
Anda tetap bisa memiliki hunian dengan menggunakan produk KPR dari Bank Danamon. Produk KPR Danamon merupakan fasilitas pembiayaan yang diterbitkan oleh PT Bank Danamon Indonesia Tbk dengan agunan properti yang memiliki jangka waktu angsuran minimal 1 (satu) tahun dan maksimal 20 (dua puluh) tahun. 

Suku bunga produk KPR Danamon adalah fixed pada periode tertentu, kemudian floating pada periode selanjutnya (ketentuan jangka waktu dan suku bunga dapat berbeda sesuai dengan jenis produk dan tujuan pembiayaan). Beberapa produk KPR yang ditawarkan yaitu:

1. KPR Danamon
2. Kredit Pemilikan Apartemen (KPA)
3. Kredit Perbaikan dan Pembangunan Rumah (KPPR)
4. Kavling Siap Bangun (KSB)

Tertarik untuk mengajukan dana KPR dari Bank Danamon? Wujudkan rumah impian tanpa perlu khawatir akan biaya yang tidak terkendali dengan produk Kredit Bangun Rumah atau KPPR Bank Danamon!